Công chứng nhầm sổ đỏ giả, công chứng viên chịu trách nhiệm gì?

CÔNG CHỨNG NHẦM SỔ ĐỎ GIẢ, CÔNG CHỨNG VIÊN CHỊU TRÁCH NHIỆM GÌ?

Nếu tôi mua nhà đất mà không may bị kẻ xấu lừa đảo, làm sổ đỏ giả qua mặt công chứng viên, văn phòng công chứng có phải bồi thường thiệt hại? (Khánh Vy)

Luật sư tư vấn

Theo điểm c khoản 2 điều 17 Luật Công chứng năm 2014, công chứng viên phải có nghĩa vụ tôn trọng và bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người yêu cầu công chứng.

Việc công chứng viên xem xét tính hợp pháp của sổ đỏ nói riêng, giấy tờ khác nói chung là cách để thực hiện nghĩa vụ nói trên. Trường hợp, công chứng viên không phát hiện sổ đỏ, giấy tờ khác là giả gây ra thiệt hại cho khách hàng thì có một phần lỗi của công chứng viên.

Theo khoản 1 điều 38, tổ chức hành nghề công chứng phải bồi thường thiệt hại cho người yêu cầu công chứng và cá nhân, tổ chức khác do lỗi mà công chứng viên, nhân viên hoặc người phiên dịch là cộng tác viên của tổ chức mình gây ra trong quá trình công chứng.

Trong trường hợp công chứng viên không phát hiện ra sổ đỏ, giấy tờ khác là giả (do lỗi vô ý) nên thực hiện công chứng cho hợp đồng mua bán nhà đất, gây thiệt hại cho khách hàng, văn phòng công chứng phải liên đới cùng kẻ lừa đảo bồi thường thiệt hại cho khách hàng.

Công chứng viên với lỗi cố ý (cấu kết với kẻ lừa đảo, biết là giả nhưng làm ngơ cho qua...) sẽ bị truy cứu trách nhiệm hình sự.

Theo khoản 2 điều 38, công chứng viên, nhân viên hoặc người phiên dịch là cộng tác viên gây thiệt hại phải hoàn trả lại một khoản tiền cho tổ chức hành nghề công chứng đã chi trả khoản tiền bồi thường cho người bị thiệt hại theo quy định của pháp luật. Trường hợp không hoàn trả, tổ chức hành nghề công chứng có quyền yêu cầu tòa án giải quyết.
Luật sư Phạm Thanh Hữu
Đoàn luật sư TP HCM
 

Trung Tâm Garage Ô Tô Đỗ Anh Sài Gòn chuyên sửa chữa và bảo dưỡng nhiều dòng xe như Toyota, Honda, Mazda, v.v. Với đội ngũ thợ sửa chữa giàu kinh nghiệm, Garage nhanh chóng phát hiện và khắc phục sự cố trong thời gian ngắn. Đặc điểm nổi bật bao gồm cung cấp phụ tùng chính hãng, sử dụng thiết bị hiện đại, tuân thủ quy trình chuẩn, thực hiện 5S và đặc biệt, cam kết giá thành hợp lý. 

Quy trình bảo dưỡng tại garage diễn ra như : 

• Tiếp nhận thông tin khách hàng sửa điện ô tô, xin thông tin xe và tình trạng hiện tại.
• Sử dụng máy chẩn đoán, kết nối xe và chẩn đoán bệnh.
• Sử dụng công cụ đo kiểm để kiểm tra chính xác lỗi, các chi tiết đang gặp vấn đề.
• Thông báo khách hàng về tình trạng xe và lên báo giá cho từng hạng mục dưỡng ô tô.
• Tiến hành bảo dưỡng, có sự kết hợp của máy chẩn đoán và các phần mềm chuyên hãng.
• Kiểm tra xe lần cuối sau khi khắc phục, thanh toán chi phí và bàn giao xe.

Nếu có nhu cầu bảo dưỡng hoặc những dịch vụ khác có thể đặt lịch qua số hotline 027 3730 0089 & 0973 092 838  và mang xe đến gara để được đội ngũ kỹ thuật viên kiểm tra, sửa chữa.

Xem thêm các bài viết hay khác tại chuyên mục Tin Tức và Dịch vụ của Garage Ô tô Đỗ Anh Sài Gòn

TRUNG TÂM GARAGE Ô TÔ ĐỖ ANH SÀI GÒN
Địa Chỉ: 07B, Khu Phố 3, Tổ 1, QL 50, Phường 9, Thành Phố Mỹ Tho, Tiền Giang
Hotline: 027 3730 0089 & 0973 092 838
Fanpage: Auto Do Anh saigon
Website: http://otodoanh.com
Giờ mở cửa: 7h30 - 18h (từ Thứ 2 - Thứ 7)